中南公司不能清偿到期债务，债权人天一公司向法院提出对其进行破产清算的申请，但中南公司以其账面资产大于负债为由表示异议。天一公司遂提出各种事由，以证明中南公司属于明显缺乏清偿能力的情形。下列哪些选项符合法律规定的关于债务人明显缺乏清偿能力、无法清偿债务的情形?(多选题)

A.因房地产市场萎缩，构成中南公司核心资产的房地产无法变现

B.中南公司陷入管理混乱，法定代表人已潜至海外

C.天一公司已申请法院强制执行中南公司财产，仍无法获得清偿

D.中南公司已出售房屋质量纠纷多，市场信誉差

参考答案

【考点】明显缺乏清偿能力的认定

【答案】ABC

解析：《企业破产法解释(一)》第四条规定，“债务人账面资产虽大于负债，但存在下列情形之一的，人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力：(一)因资金严重不足或者财产不能变现等原因，无法清偿债务;

(二)法定代表人下落不明且无其他人员负责管理财产，无法清偿债务;(三)经人民法院强制执行，无法清偿债务;(四)长期亏损且经营扭亏困难，无法清偿债务;

(五)导致债务人丧失清偿能力的其他情形”。

A、B、C三项中情形符合法律规定的明显缺乏清偿能力，而D项中的情形仅导致中南公司市场信誉差，并不当然导致其缺乏清偿能力。A、B、C三项符合题意，当选。D项不符合题意，不当选。

故本题选ABC。